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众所周知,申请贷款并非一件容易的事,特别是房贷,要求借款人满足的条件很多,比如说携带购房合同和首付款证明去办理。那么,贷款办不下来算违约吗?首付款能不能退呢?一起去看看。
其实,银行贷款办不下来并不算违约行为。因为贷款的发放情况会受许多因素的影响,而且这些因素都是不可控的,所以因贷款办不下来导致合同目的不能实现的,属于不可抗力不算违约。
而且贷款办不下来首付款也能够退,如果贷款办不下来是因为银行原因的,比如额度紧张无法放款,那么借款人可以和申贷行协商解除购房合同,并且也不必承担违约责任。
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