待拆区内将有改造！楼房还拆吗？回应：比较复杂

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　　如果说昌平哪个待拆区域最令人关注，巩华城说第二恐怕就没有哪敢说第一，今天咱们就带来一波巩华城的最新消息。

　　首先，区域内的老旧小区将对基础设施进行改造，这些小区拆不拆，何时拆，一时半会也没个准话儿，但能改造一下终归比一直没动静要好吧——

　　(1)外墙及阳台修缮4951.15平方米，楼道墙面抹灰修复12861.76平方米，楼梯间窗户更换196.17平方米，山墙防水修复257.02平方米，屋面檐口粉刷107平方米,围墙更新14.5米,室外楼梯更新104.8平方米，雨水管修补15.2米。(2)拆除大方砖路面564.47平方米、水泥混凝土路面989.2平方米、透水砖路面9.81平方米、混凝土散水115.51平方米，挖土方242.29立方米，清表1264.57平方米，新建透水砖路面1406.7平方米、路缘石822米、水泥混凝土路面139.21平方米、混凝土散水115.5平方米、沥青路面1389.63平方米。(3)拆除雨水管道82米、单箅雨水口29座、排水沟85米、污水管道113米、污水检查井10座，新建雨水管道98米、雨水检查井3座、雨水口6座、泄水盖板沟85米、污水管95米、化粪池2座、污水检查井10座。(4)整理绿化用地5433平方米，新植乔木73株、地被3095平方米。

　　请问巩华城楼房是否列为拆迁？如果拆迁大概什么时间能够启动？巩华城楼房年代旧，维修不到位，存在安全隐患，如果不在拆迁范围内或长时间启动不了拆迁，能否列为老旧小区改造，排除安全隐患，避免安全事故发生，提高居民的幸福感。

　　昌平区回复：经未来科学城公司核实，由于巩华城居民楼房权属性质复杂，既有商品房、又有房改房和单位福利政策房、还涉及自建房等，因巩华城区域规划尚不稳定，拆迁政策尚未确定，暂不具备拆迁条件。公司正在配合相关职能单位，抓紧推进相关工作。

　　沙河巩华城楼房破旧不堪，周围环境差，购物出行极为不便，居民生活在这样的环境中已经十年有余，请问巩华城楼房能否搬迁，如搬迁具体什么时间能够重新启动？如不搬迁，楼房是否能列为老旧小区改造工程？

　　昌平区回复：经未来科学城公司核实，市民反映位置为巩华城内楼房拆迁问题，由于巩华城项目前期历史遗留问题较多，且根据北京新版总体规划的要求，规划部门需结合文物保护要求编制巩华城项目规划方案。本公司作为一级开发主体正在配合未来城管委会和规自分局积极推进街区控规报审工作，待最终获得市政府批复后，启动后续开发工作。下一步公司将继续配合未来城管委会和规自分局，加快推进编制报批工作。同时，由于楼房权属性质较复杂，自09年昌房公司启动拆迁以来楼房拆迁政策一直不明晰，后续公司将积极对接区建委及属地沙河镇政府，推进楼房拆迁政策编制。对于市民反馈的巩华城内居住条件差及卫生问题，公司反馈卫生问题由属地政府负责，并不在公司职责范围内。后续公司员工已留存市民联系方式，后续有问题可直接反馈至公司业务部门。