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　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 洋房，是禁墅之后的zui高级形态。产品价值和享受属性的双重超车，让洋房，

　　苏州自2022年以来，洋房一直处于供不应求的状态，价格也水涨船高。赤裸裸的数据摆在眼前，可以预见，未来还将愈发紧俏。

　　整体容积率低至1.64，仅规划12幢住宅产品，更为难得的是，整个社区仅293户。珍贵与稀缺程度，可见一斑。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 不难发现，目前狮山市面上的项目，容积率均在1.8以上，多数是20层左右的高层社区。

　　上华璟庭在如此低容积率的土地上打造了7-10F的纯洋房，从产品形态上就有别于其它，有独占高定生活的态势。

　　在此价值导向下，低容积率决定了土地性质，自然也决定了价值。所以，上华璟庭的每一户，都稀有之至。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 在这一点上，上华璟庭背后的苏高新地产，就拥有很高的话语权。对于苏高新地产这张老面孔的履历，苏州人早已熟记于心了。

　　苏州新区高新技术产业股份有限公司（股票简称：苏州高新；股票代码：600736），由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

　　作为城市的开拓者之一，苏州高新的每一步都是板块迭代的开场白，以至于留下了这样一句话：“新区每十个人中，就有6个人住过苏高新的房子”。

　　而隶属旗下的苏高新地产，具有国家房地产开发一级资质，布局苏州、扬州乃至滁州等市场，打造多个品质作品，赢得一众掌声。

　　苏高新地产于苏州，倾力打造的“云庭系”，更是“爆款”的代名词。泊云庭、海和云庭、滨河四季云庭等项目，无一不是板块内典型代表。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 可见，苏高新地产既懂苏州这座城市人文底蕴，又对现代建筑、高定人居有独特理解，属实厉害。

　　这一次，苏高新地产回归狮山，开创迭代“璟系”。作为苏高新地产“璟系”开篇之作的上华璟庭，自然多了一份期待。

　　上华璟庭内部景观，由山水比德执笔景观设计。根据全龄段生活需求，注入巧思打造“三轴九园”，让狮山高端圈拥有了全新的生活图景。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 项目打造社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场等七大主题空间、七大架空层“泛会所”。如此高级配置，令上华璟庭的高端气质不彰自显。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 茶余饭后，直接在家楼下就能来一场时下流行的city walk，感受四季美景的不同～

　　一般的高端小区，车位比大概是1:1.5，一些别墅小区，车位配比也仅1:2.0左右，但上华璟庭的车位配比高达1:2.4。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 上华璟庭打造四款户型产品，建面约165㎡-248㎡，四房起步。纯改善的定位为项目谱好了基调。

　　苏高新上华璟庭售楼处电线米，四开间一体朝南敞开，1厅3卧直面阳光，采光性和通透度都非常优越。

　　约5.5米，保障了客厅阔绰视野的同时，每个房间都是标准卧室的尺度，全都能放下双人床+大衣柜。

　　“创新十字轴线米宽的双联瞰景阳台，承载了生活的所有想象。可以设计孩子的玩耍区、大人的健身区、小吧台，也可以尽情收藏园林美景。这款户型对面积的把控，非经历过无数次生活调研不可，居住体感远超同类产品。

　　住在上华璟庭，从家步行即可抵达3号线号线交汇站-西津桥站。一脚油门，快速走上西环，通达苏州各个区域。

　　不仅如此，苏州博物馆西馆、苏州科技馆、艺术剧院、狮山文化广场（在建）等重量级配套，都近在咫尺。

　　苏高新上华璟庭售楼处电话： 枫桥-狮山-横塘深度融合发展，将打造成为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心