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　　闵行滨江 吴泾紫竹半岛滨水环绕「兰香湖2号」高标奢华配置 豪宅典范华二第一梯队学校 12年制覆盖闵行滨江首个游艇豪宅标杆约96-170㎡联排别墅均价10.5万元/㎡

　　8月31日，网上房地产公示上海第八批次入市新房，共计26个新房，其中，有个比较陌生的项目出现在这份入市榜单中，TA就是兰香湖2号！

　　整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线号线km，而且临近虹梅南过江隧道。

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　　据悉，兰香湖2号项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付，均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。

　　项目推售建面约96-170㎡联排别墅，以170m²为主力户型，过会均价105000元/m²，首开房源324套，项目9月20日-9月24日开启认购。

　　在户型方面，兰香湖2号有点神秘，到目前，官方并未发布户型图，网传的一些户型图并不准确！大家可以群，后续进展会即使告知大家。

　　上海大型湖泊数量不多，其中兰香湖是距离市中心更近的，与人民广场直线km，也是唯一一个位于主城区范围内的湖泊。

　　从体量看，兰香湖约40万方，是太平湖的40倍、美兰湖的6倍，不仅视野开阔，也更有利于后期配套的铺设。

　　围绕兰香湖而建的，兰香湖壹号大平层，兰香湖2号、3号等低密别墅，未来兰香湖一圈皆是高端氛围。

　　沿着近4公里的岸线，将是各种城市级的高端设施，从商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖亲子酒店和阳光乐园到活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点，俨然一幅瑰丽的湖泊生活画卷。

　　江景、湖景已是如此矜贵，更难得的是，这样的稀缺风景还位于城市向上的地段之上。尤其是，改善家庭都关心的问题：教育。

　　一所华二前滩，尚且能让上海家长争相竞逐。要知道在紫竹，那可是一整个华师大紫竹基础教育园区：华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（九年一贯制）。

　　园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，仔细看这个结构，都是当下主流，踏准了时代步伐。

　　另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模。

　　换句话讲，当下这里就是南上海的科技中心，上海的人才高地。而随着15号线号线开建，以及世界一流大学毕业生落户的执行，可以预见，紫竹高新区人才资源的聚集将进一步加速，板块的价值也会得以夯实。

　　优质医疗的重点建设区，除了已有的上海市第五人民医院和上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（闵行分院），据悉，这里将再引进一家三甲医院，可能就在项目地块附近。

　　上海每年都有十几条轨交规划、环评、公示，但能开工的还是少数，开工在建，某种程度上意味着未来板块价值的战略倾斜！

　　根据闵行十四五规划，吴泾依托科创中心地位，打造上海南部科创中心和先进制造业发展新高地，以高水平开放服务长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽。

　　（图片信息来源：《上海市闵行区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》）

　　在《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》中，也明确了闵行紫竹“科创中心&高等学府”发展地位，闵行紫竹不负众望成为上海南部科创发展中心。

　　虹桥战略“价值”几何，我们已经亲眼见证；未来科技创新产业发展的重要性，我们早已知晓，闵行紫竹，这里的发展正在驶入新一轮的发展快车道。

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