逗号公寓被变卖酒店系长租公寓生死大洗牌(2)

　　因此，酒店系曾一度被认为会成为长租公寓的主流力量，各方资本也相继涌入。2015年，华住集团成立公寓品牌城家公寓；2017年7月，城家公寓获得华住酒店集团和IDG资本5000万美元Pre-A轮融资。

　　2015年4月，铂涛集团旗下唯一的连锁公寓品牌窝趣公寓成立，2017年8月获得58同城领投的5000万元战略投资。今年2月，窝趣公寓完成B轮融资，魔方（中国）投资有限公司领投近2亿元。

　　不过，即便有资本的厚爱，因投资回报率低、资金回报周期长的行业特性，长租公寓似乎发展得并不如意，管理、资金等问题相继曝出，部分还陷入“赔钱赚吆喝”的境地，资金链断裂、创始人跑路等行业乱像层出不穷。

　　酒店系长租公寓亦在所难逃。华住集团总裁、城家董事长兼CEO金辉在今年年初接受媒体采访时曾坦诚，现阶段目标人群的收入水平还很难与长租公寓的产品、服务供给成本相匹配。

　　窝趣的净利润亏损也一路上扬，2015年净利润亏损246万元，2016年亏损扩大至585万元。截至2017年前3个月，净利润亏损达234万元。2017年6月，窝趣第一大股东铂涛集团拟以1200万元的价格转让持有的窝趣16.4％的股权。

　　房东东创始人全雳透露，长租公寓整体盈利难，拖累上市公司业绩，而且需要不断输血，这已经偏离当初的投资想法，停止发展是早晚的事情。

　　黎月珍表示，资本的力量和政策的导向下，很多外行人进入长租行业，但进来以后掌握不了运营和管理的关键点，做的项目可能亏损厉害，慢慢地就退出了。

　　“每个行业在萌芽或前期发展阶段都会遇到这样的情况。现在是行业的平稳期和品牌公寓的升级迭代期，考验大家的运营及财务、内控等各种管控能力。”返回搜狐，查看更多