李书福嫁女是真实还是虚假消息?
小周工作四年多,手头攒了点钱。最近,她一直琢磨着买套房子,看来看去看好了某个楼盘的公寓。吸引小周的是售楼处的公寓样板间,微复式结构,不大的空间被设计成了两层,很漂亮。尽管身边的亲友大多提醒她:公寓坑太多,买公寓不如买住宅,哪怕是买个小点的二手房。但考虑到经济原因,小周还是想买公寓。
这套公寓售价55万多,总价相当于同区位一套两居室的首付款,公寓首付50%,接近28万,基本在自己的承受范围之内。小周不打算用父母的钱买房,她大致算了一下,28万的首付,自己手头有18万,另外10万,可以找朋友帮忙应急。四年下来,自己的公积金也攒了10万多,等房贷办下来,把公积金提出来,正好可以把借的钱还上。而且后续办了贷款,有公积金还贷,基本没什么压力。
因此,在看这套公寓时,小周反复问售楼处赵经理,买公寓是否可以提取公积金。赵经理再三承诺,当然可以。小周很快交了5万元定金,并约定了缴纳首付余款的时间。
到了交首付那天,事情突然出现了变故。在把银行卡递给赵经理时,小周再次向他确认:我买这套公寓,确定可以提取公积金,对不对?赵经理早已是一脸不耐烦,满口答应。这时,旁边另一位售楼经理听到了二人的对话,出于好心,随口说了一句:我们这个盘的公寓属于商住两用类型,产权只有40年,不能提取公积金,也不能用公积金还贷。
售楼经理的一番话瞬间令小周傻了眼,她瞪大眼睛问赵经理:“你说过可以提取公积金,对不对?如果不能提取公积金,这套房子我是不会买的。”
赵经理赶紧安抚小周:“你别着急,买我们这里的公寓,确实不能用公积金。但提取公积金的办法多了去了,回头帮你想想别的办法,公积金很快就提出来了,走走程序的事情。”
小周这时意识到事情的严重性,她告诉赵经理,先确保可以提取公积金,否则这套房子她就不要了。赵经理拍着胸脯表示没问题,结果他打了几通电话,没有一个是正规的路径。小周托朋友咨询了相关部门,朋友答复小周,买公寓无法提取公积金,而且她压根不具备别的提取公积金的条件。
朋友的答复坚定了小周退房的决心,赵经理那边却含糊其辞,还对小周说:到了合同约定交首付的日子,你不交首付就是违约,是要承担10%违约金的。小周在朋友的帮助下找到开发商据理力争,好在有她和赵经理关于是否可以提取公积金的微信聊天记录,靠着这些证据,事情折腾了一个月,5万元定金如数归还,房子到底还是退掉了。
去省内的城市旅游出差,我一般选择住经济型酒店,图个实惠和便利。本月出差,我又来到原先常住的那家经济型酒店,但最近每次来,前台的客服好像又换了新面孔。办理入住手续后,当晚,我早早地躺下休息了。
谁知,半夜里正梦见周公的时候,忽然外面传来一片嘈杂声。有人大喊大叫,还用力拍打着隔壁的房门,声音吵得人根本睡不着。仔细一听,是酒店的客服在叫房客开门,说是水管漏水了,得赶紧起身。
原来,这层楼楼梯口的工具间洗手池的水管因为年久失修,锈蚀破裂了,水喷流得到处都是。由于没人值守,水从工具间一直漫到了走廊上,淹进了隔壁的客房里。等到前台从监控里发现了异常,才连忙赶来叫醒房客。好在,走廊上所铺的地毯吸饱了水,流进客房的水并不多,房客并无多少损失,重新开了另外的房间,继续休息即可。
后来,当客房阿姨来打扫房间的时候,我陆续知道了事故原委。这一切竟然都是因为老板不肯增加酒店维护投入,一心想省钱而造成的。当初,酒店加盟了品牌连锁经营以后,一切装修投入完成,前些年的维修成本比较小,加之经济环境好,入住的客源也多,利润较为可观。可随着时间推移,酒店的设备陈旧老化,维护成本日益走高,而且要维持品牌连锁酒店入住的舒适度,除了需要及时维护和更新设施用品,还得配备相关的服务人员。
但这几年,许多人消费降级,入住的客人减少,老板不敢贸然增加投入,就严格节流,不仅减少了客房清洁服务人员的配比,还雇用了退休人员替换原先的中青年员工。就连走廊里的地毯磨损破旧了,都不舍得更换全新的,更别提房间里水管设备等的日常检查维修了。
这样一来,现在的这家酒店已经达不到品牌酒店的标准了。老板索性退出了连锁经营,转而以低价吸引客源,尤其是一些长期住宿的客人,比如小微企业的负责人、创业者,通过包租房的模式入住,甚至允许客人自带被褥、洗漱用品,把酒店生意变成了出租房经营。
“再这样下去,住酒店的月租比附近个人出租房房租都高不了多少。让那些手里有闲房的人,想出租房子都租不出去了。”这位阿姨抱怨道。
本市一家事业单位招聘协理员,年龄60岁以下皆可报名。看看其他同类岗位招聘,一般都要求35岁以下。放宽到45岁,已经比较罕见。
我决定去试试,虽然待遇不怎么样,和我手头的事差不多,相当于窝头换馍馍。不过可以借此测试一下,“老梆子”在人才市场上还有没有竞争力?
到了报名现场,报名者大多三四十岁,也有20多岁的。50岁出头的不多,估计这把年纪都有自知之明,自我感觉不会受用人单位待见。我已经54岁了,之所以没有这种心理负担。一是因为原单位停产早,这么多年来,我跳槽过十余次,不怵遭人白眼。二是以前也当过面试官,见到过一些白发苍苍的应聘者。虽然他们无一被录用,但勇气可嘉。
领了笔试准考证后,回家等待。因为没有复习资料,也没有考题范围,无从准备。我倒也没有紧张焦虑,只是有些担心考场纪律抓得不严。好在笔试那天,进考场前,手机全都上交了。考场里,考桌之间相隔很远,没有偷看别人的可能。要是翻“小抄”,很容易被两个监考官发现。
考题和事业单位统考差不多,涉及时事政治、地理历史、自然常识、数理逻辑……内容广泛,深度一般。考完之后,去走廊领了自己的手机。虽然感觉还行,但录取比例1∶7,按1∶2进入面试,笔试能不能过关,真还没把握。
两个星期后,招聘单位打来电话,我获得了面试资格。面试倒是可以有所准备,网上有结构化面试培训视频。然而有些细节不好把握,比如按照“规矩”,进了面试房间,首先要向考官们鞠躬问好。出来时,也应有这番操作。然而我多半比考官们年纪大许多,这么做是否显得谄媚。思来想去,还是等面试时看情况再说。
准备好自我介绍等几个常见考题,面试那天我早早来到考场,等到中午时分才轮到我。进了面试间,第一眼就吓了一跳。视频上说考官一般4到6人,眼前竟有十几人。好在咱是老同志,也没太发慌。
考桌上放着一张试卷,上面写着4道考题,没有一个在我准备范围内。计时器开始运作,3分钟答一题。虽然慌慌张张,好在跳槽十几次的心理底蕴尤在,总算没有超时,顺利答完了每一题。
考完之后两星期,得到通知被录用了,接着是体检。原以为身体还好,去年体检没发现太大问题。然而这次体检结果,血糖、血压、心跳都超过了正常值,虽然超得不算太多,但不合格“项目”多。
“窝头换馍馍”,最终功亏一篑。想想体检标准是为“35岁以下”应聘者量身定做的,50多岁的人去检查,估计许多人难达标。
近些日子,看到一些报道说老年人是就业市场“香饽饽”,恐怕是指一小部分专业技术人员。一般老年人如果不靠熟人介绍,想自己去找份工作(保安、保洁、保姆以外),还是相当难的。我这次应聘,是一次很有价值的社会实践,不虚此行。
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