济南最大的城市综合体9月底亮相 经十路轴线的综合体布局生变

　　“终于等到你，济南终于有旗舰级商业了。”网友ROY SUN在济南华润万象城微信公众号留言道。受地铁修建等因素影响，万象城开业时间从最早的去年夏季一直拖到今秋。之所以备受期待，很大程度是因为华润万象城所处的位置：经十路沿线，西靠山东省博物馆，东约2公里即是奥体中心。

　　记者梳理发现，在经十路这条济南东西大动脉上，城市综合体分布却显失衡，目前在营综合体只有和谐广场、连城广场、玉函银座和峪悦里，其中前三个，集中在中偏西部、东西相距仅3.4公里范围内，玉函银座东至峪悦里长达近13公里的经十轴线上，人口密集、消费旺盛，综合体却空白多年。华润万象城正处在这一线段内。这一位置也在济南国际金融城范围。

　　标志性事件当属2010年11月19日魏家庄万达广场的开业。当时集纳了万千百货、万达影城、国美电器、乐购超市等主力店及400米长室内步行街，网罗衣食住行、吃喝玩乐、商务休闲等各种生活元素的万达广场，是济南历史上第一个真正意义的一站式城市综合体，标志着济南拉开大型城市购物中心的综合性商业时代序幕，济南人的消费方式、济南的商业格局从此天翻地覆。

　　2011年，和谐广场、恒隆广场开业，成为城中盛事；2013年，中海环宇城开业。如果说2010年是济南城市综合体元年，那么2014年堪称井喷之年——这一年，济南新增了四大综合体：5月1日，济南首家主题FASHIONMALL济南世茂国际广场开业；4月18日丁豪广场开业，结束了济南东部新城没有城市综合体的历史；9月，首家以阅读为主题的购物中心美莲广场开业，同在东城；12月底，领秀城贵和购物中心在南部亮相。

　　其中，有业态上的高度雷同，也有各自在定位、品牌、商户层面的调整翻新，有诸如鲁商、银座、大观园、贵和等本土商企的创新求变，更不乏外来商业地产巨头对济南的热情和野心。内部外部的力量催变着济南的城市综合体版图，而如何引领新感觉、提供新体验，是大众的需求，更是城市消费升级的要求。