韩国公司来中国发展花4亿盖办公楼今生意失败但卖楼赚70亿

　　20年前流行海外潮，许多人纷纷卖房卖楼，跑到国外去谋生发展，然而，没想到的是他们辛辛苦苦在国外打拼赚的钱，还不够买回20年卖掉中国房子的钱。

　　与之相反的是外国公司近一二十年来中国做生意的，买卖没做成，但最后都靠卖房子赚到了一大笔钱。比如欧洲连锁超市麦德龙就是如此，一直讲究拥有自有产权的店面的麦德龙，1995年来到中国开仓储超市，刚开始还是挺赚钱的，但随着中国超市百货越来越多，导致麦德龙年年亏损，本打算卖掉中国的业务。

　　不过， 麦德龙却发现当初在中国自建购买的门店，如今光这些超市的物业价值就超过300亿，反过头来还大赚一笔。

　　其实，不仅仅是麦德龙，还有韩国著名的LG公司也是如此。近日，LG宣布将卖掉北京的LG双子座大楼。这栋大厦目前的预估价格高达1.5万亿韩币，折合90亿人民币。这栋大楼是LG公司在2005年的时候，花了4亿美元，建成了这栋双子座大楼。

　　这栋双子座大厦地理位置非常好，位于北京市中心建国门商贸圈，是东长安街上的地标。两栋大楼各高140米，建筑面积15万平方米。由于近年来韩国公司在中国业务发展不顺，LG也在去年年初也已经宣布全面退出中国。

　　此前在中国盛行的韩国电子产品，如今随着中国电子产品发展，人们开始喜欢买又便宜又好用国货了。就连手机市场除了苹果外，几乎全都是国产品牌。即使在电视、液晶显示器等市场上，国产品牌也是占主导地位。

　　这对于LG 来说几乎在中国没市场地位，只能选择退出，不然就得亏损。不过，虽说生意没做成，但也并不是一无所获。就拿他们这次卖这栋大楼来说至少赚70亿人民币。当然，这得益于中国经济高速发展，当年花4亿美元建设的大楼，如今转手卖近百亿。

　　此外，韩国品牌除了LG还有三星也面临相同困境，手机品牌不如苹果，性能不敌华为，性价比更是没优势可言。因业务下滑严重，三星不得不关闭中国的工厂跟裁员。昔日在中国可谓称霸电子产品老大的位置，现在却像当年诺基亚一样，跌落神坛。

　　不过话又说回来，LG虽说已经被人们给淡忘。还卖掉大厦，LG这算是彻底跟中国叫拜拜。这个曾经作为韩国最大电子公司，除了因韩国电子产品逐年下滑所受影响。其实最大的问题还是LG、三星公司都是家族企业，而这几年又经历太多巨大的动荡。

　　起初，LG还是全球第三大手机厂商，当时单在中国市场上，手机就销售六十万台，其价格还不便宜。按照当年手机市场来说60万台已经很不错了，当然与现在中国手机交易量肯定是不能比的。

　　当中国手机市场已经发展到交易几亿部手机时，LG手机的销售却少的可怜。还在美国因涉嫌抄袭苹果惹上了争议。又因手机自动重启，被美国的用户集体起诉。另外，LG家电产品也在大幅度下滑，就连最核心LG电视业务也是在中国电视市场份额上占不到5%。