58同城将与安居客上线N+全开放平台 打造房产高速公路

　　我们要做的是一个房产服务、经纪行业的Android系统，这是一个开放、开源的系统，所有开发企业、经纪公司、经纪人都可以加入使用。58同城CEO...

　　“我们要做的是一个房产服务、经纪行业的Android系统，这是一个开放、开源的系统，所有开发企业、经纪公司、经纪人都可以加入使用。”58同城CEO姚劲波说。

　　6月18日，58同城、安居客主办的“智慧服务开放共赢”房地产新聚能峰会上，姚劲波描述58同城、安居客与房产服务、经纪行业的生态关系。

　　姚劲波说，“我们希望向经纪公司全方位地赋能、提供流量支持，这些经纪公司都有机会做大做强，做到上市。”

　　打造房产服务领域的Android系统，58同城、安居客要向整个房产经纪行业铺设、提供公共的“基础设施”。

　　“58同城绝不自营，不会亲自去卖房子、跟经纪公司产生竞争。我们最擅长的板块就是科技、平台，所有经纪人希望58同城做的事情，我们才会去做。”姚劲波说，“我们坚持开放平台、数据和系统，这些都是行业所必需的基础服务。”

　　58同城、安居客在今年上线的“N+全开放服务平台”，是其面向经纪行业构建基础设施、推动房源等数据标准化、统一化的切实举措。

　　目前经纪行业已经形成了一个共识，如同城市运行的高铁、机场一样，经纪行业也需要配套公共基础设施。

　　但现阶段经纪行业的基础设施建设又存在至少两大障碍，一是行业的基建成本投入巨大，市场上的大多数经纪公司都不具备能力和财力进行数据和系统基建。例如，为了形成目前囊括640多个城市、2.5亿套房屋的数据结构，58同城、安居客过去三年间每年都要投入数亿元资金。

　　虽然基建成本投入巨大，但是对众多经纪公司而言，这些数据、系统基建又必不可少，因此导致了行业基建的重复建设、低效建设。

　　二是各个经纪公司、服务平台、城市区域的基建信息、数据标准并不对等、统一，这意味着即便进行了行业基建，这些数据基建也可能会是一座座信息孤岛。

　　由此带来的一个非常现实的问题，各个经纪公司的房源信息库数据标准不统一的情况下，经纪人在外网发布房源时，每天要在电脑跟前花费一、两个小时，耗费大量的无效时间将房源信息发布至不同的外网平台，而每个网络平台的数据标准也各不相同。

　　到现在，58同城、安居客已经累计服务了全国9万家开发企业、10万多家经纪公司、20万置业顾问、130万经纪人。N+全开放服务平台是一个面向这些经纪公司、经纪人，乃至整个经纪行业的公共基建平台。

　　“58同城、安居客在N+全开放服务平台不谋求领导和主导，而是为全行业共同构建基础设施，不以取代经纪公司的内网系统、IT系统、业务管理权、人员管理权、规则制定权等管理主权为目的。”58同城高级副总裁、安居客COO叶兵说。

　　N+全开放服务平台在所有网络平台上一键发布房源，至少可以解决两个痛点。一是之前由于每个经纪公司、网络平台的房源数据标准不一致，经纪人每天要在不同的网络平台上花费一、两个小时编撰各种房源信息，而N+全开放服务平台上的一键内网发布房源，极大地提高了经纪公司、经纪人的作业效率。

　　二是N+全开放服务平台上一键发布房源，由于是内网核验，经过核验通道，未来与政府部门的数据标准、核验系统打通后，发布的房源经过了平台、政府部门核验，确保房源线同城、安居客会把网络平台上很有效的流量贡献给加入了N+全开放服务平台的会员单位、合作伙伴，不设置排他性，支持所有类型房源的发布。”叶兵说，“同时N+全开放服务平台正在推动数据标准化、统一化，面向经纪公司、网络发布平台、政府部门的全面开放与无缝衔接。”

　　叶兵表示，N+全开放服务平台作为整个房产经纪行业的公共基础设施，平台内经纪公司之间的合作意愿与合作规则，完全由经纪公司自主、共同决定，58同城、安居客主要利用擅长的技术和数据优势，把基础设施搭建起来并面向全行业开放。